Allgemeine Beschreibung

Seltene Gelegenheit, ein einzigartiges ökologisches/bioklimatisches Haus mit separatem Studio in einer herrlichen Umgebung mit traumhaften Blick über die Pyrenäen zu kaufen. Erbaut 2009 mit rein ökologischen Materialien (Stein und Holz), auf drei Ebenen, umgeben von ca. 3 ha Streuobstwiesen, Wald und einem großen Bio-Gemüsegarten; inkl. eines handgefertigten, hölzern, liebevoll eingerichteten Wohnbauwagens und weiteren kleinen Nebengebäuden. Absolute Alleinlage, aber nur wenige Gehminuten bis zu einer Bäckerei und eines Tante-Emma-Ladens. Weniger als 10 Autominuten entfernt von einem pittoresken, lebendigen Dorf mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich Schule und medizinischem Zentrum.

Erdgeschoss: abgeschlossenes, großes Studio (60m2) mit separatem Eingang, Küchenecke, Sitzecke, französischem Bett, Badezimmer mit italienischer Dusche und trockener Komposttoilette. Wände isoliert mit natürlichen Materialen (Kalk und Hanf), Kastanienholzböden und Eichenholzarbeiten.

Ein zusätzlicher separater Eingang mit Eichentreppe zum ersten Stock sowie einem Abstellbereich inkl. eines 300 l Wassertank, beheizt durch Sonnenkollektoren, sowie einer zweiten Trockentoilette.

1. Etage: Hölzerne Außentreppe, übergehend in einen Süd-Holzbalkon. Offene, helle, geräumige Küche, Essecke, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und Bürobereich. Große doppeltverglaste Fenster an Ost-, Süd- und Westseite mit einmaliger Panorama-Aussicht auf die französichen Pyrenäen. Doppelglastüren führen von der Küche zu einer Steinterrasse mit Pergola und Kräutergarten. Außerdem auf dieser Ebene: eine voll ausgestattete Speisekammer sowie ein zusätzlicher großer Abstellraum mit Garderobe.

Terrakotta-Fliesen auf einem speziellen Sand- und Kalk-Gemisch sorgen im Winter für einen passiven Solarheizungseffekt, im Sommer haben sie eine kühlende Wirkung.

Wände in Stein mit speziellem Kalk-Putz. Heizung des gesamten Hauses durch einen Jotul-Holzofen mit doppelter Verbrennung.

2. Etage: Holztreppe mit Balustrade, drei helle Schlafzimmer, mit Tonfarben gestrichene Holzwände und Decken, Lammwollisolierung; wunderschönes, mit Mosaiken verziertes Badezimmer inkl. Badewanne, separater Dusche und Bidet.

Im Außenbereich befinden sich separate Holzbauten mit externer Komposttoilette, Werkstatt, Meditationsraum, Außenküche, einem weiteren Lagerraum sowie einer Außenbadewanne. Drei Hektar Land einschließlich altem Obstgarten, Wald, Wiesen und einem großen Bio-Gemüsegarten. Zwei Wasserquellen mit der Möglichkeit, eine Turbine zu installieren.

200 m vom Haus entfernt befindet sich der aus Holz gefertigte Wohnbauwagen, der als Rückzugsraum mit eigener Küchenecke konzipiert wurde. Separate Außendusche und Kompost-Toilette. Kleiner Sonnenkollektor.

Diese Immobilie wird derzeit als Privathaus und kleines Retreat-Center mit weiterem Geschäftspotenzial genutzt. Sie ist im ECORSE-Katalog der ökologisch-bioklimatischen Häuser gelistet.

Möglichkeit der Selbstversorgung und Autrarkie (Strom, Wasser, Brennstoff).

© 2023 Nicolas Mauck. Erstellt mit  Wix.com

This site was designed with the
.com
website builder. Create your website today.
Start Now